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La Nueva Ley Hipotecaria

La Nueva Ley Hipotecaria

El pasado 21 de Febrero la nueva Ley Hipotecaria ha sido aprobada en el Congreso de los Diputados. Con esta resolución, en el sector de la mediación estamos de enhorabuena porque poco a poco vamos avanzando y evitando las prácticas, en muchas ocasiones, abusivas por parte de las entidades bancarias que se han estado llevando a cabo.

¿Os suena a algo eso de que "tengo el seguro con el banco porque me obliga"?

Esa verdad ha pasado a la historia. Poco a poco vamos "sumando tantos" a los bancos para que exista una competencia real y leal en el sector asegurador. De esta manera podemos asegurarnos que nuestros clientes tengan transparencia en las operaciones y no se sientan engañados.

La Nueva Ley Hipotecaria tiene dos puntos claves:

  1. La prohibición de que la entidad bancaria cobre gastos suplementarios al consumidor, cuando éste decida no contratar sus seguros, por realizar un estudio comparativo por los seguros presentados por él mismo.
  2. Que no se penalice al cliente con un empeoramiento en las condiciones del préstamo -tanto en la contratación inicial como en las renovaciones-por el mero hecho de aceptar una póliza alternativa respecto de la ofrecida por la entidad financiera.

A partir de Junio 2019 (3 meses después de la aprobación y para que las entidades puedan adaptarse a la nueva regulación) la Ley será operativa así que veremos muy pronto si en la práctica también lo es.

Os seguiremos contando novedades. No hemos querido profundizar en temas legales pero si queréis más información podéis consultarla aquí.

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